美国房价历史走势，美国近50年房价走势图

美国房价历史走势？从图表可以看出，美国房价在过去十年中呈现出稳步增长的趋势。尽管在2011年至2013年期间，由于金融危机的影响，房价出现了下滑，但自2014年以来，房价就开始稳步上涨。2.不同地区的房价走势 接下来，那么，美国房价历史走势？一起来了解一下吧。

纽约30年房价历史走势

这篇指南告诉你，美国纽约的房价以及趋势情况，想在纽约买房的朋友一定要看看。

操作方法

01美国纽约的房价一直以来都是居高不下的，不过涨跌幅比较低，我们可以找当地的房产中介买房子，也可以让朋友帮忙。

02纽约也和国内一样，不同的地段房价不同，最贵的当然是滨海地区，最便宜的是黑人居住区和华人居住区。

03纽约的房价均价大约是30万美元一套小公寓，租金比较贵，1500~2000美元一个月，换算成人民币就是200万一套小公寓。

04纽约不同的区域房屋的出售率不同，近年来，皇后区的房屋出售率在大幅上涨，这也意味着皇后区的房价在提升。

05纽约作为各国精英人士争相购房的城市，房价在近年来在小幅度提升，并且纽约的房价严格来说不太可能出现跌幅。

我们通过以上关于美国纽约房价及趋势内容介绍后,相信大家会对美国纽约房价及趋势有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

美国房价历史走势50年

随着时间的推移，房地产市场一直是经济发展的重要指标之一。美国作为全球最大的经济体之一，其房价走势一直备受关注。本文将通过探索过去十年的数据，分析美国房价的增长和波动情况。

数据收集和分析方法

为了获取准确的数据，我们使用了美国住房和城市发展部（HUD）和美国国家协会（NAR）等权威机构的数据。我们收集了过去十年（2011年至2021年）的美国房价数据，并进行了详细的分析。

1.过去十年美国房价的总体趋势

首先，让我们来看一下过去十年美国房价的总体趋势。下面的图表显示了美国房价的年度平均增长率：


从图表可以看出，美国房价在过去十年中呈现出稳步增长的趋势。尽管在2011年至2013年期间，由于金融危机的影响，房价出现了下滑，但自2014年以来，房价就开始稳步上涨。

2.不同地区的房价走势

接下来，我们将分析不同地区的房价走势。美国房地产市场的特点是各地区的房价差异较大。下面的图表展示了过去十年美国不同地区的房价增长率：


从图表可以看出，不同地区的房价增长率存在明显差异。一些热门城市如纽约、洛杉矶和旧金山的房价增长远高于全国平均水平。

美国近50年房价走势图

(1) 美国工资水平为月薪1200-2000美元属于低收进者，相当于8000-15000元人民币。

(2)美国工资水平为月薪2000-4500美元(15000-30000元人民)在美国属于技术性白领或者有一定学历的职员

(3)美国工资水平月薪上4500美元(3万人民币)的阶层是属于收进比较高的阶层，属于接近金领阶层，比如：大学教授，医生等。

一、美国房价均价：

美国平均房价172万美元，按照今天汇率，相当于10492万美元。相比2014年1月上涨02%，相比过去4个月上涨13%。

二、各大城市房价：

洛杉矶。房产均价5013万美元，相比2013年同期上涨173%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨68%

旧金山 售价中位数8459万美元，相比2013年上涨136%，预计2014年房价上涨32%，涨幅比洛杉矶少不了多少。均价却比洛杉矶高很多。因为没有洛杉矶那么大可以缓冲。

纽约 售价中位数5659万美元，相比2013年上涨93%，预计2014年房价上涨49%，纽约市国际大都市，洛杉矶在这方面比不了。

波士顿 售价中位数4183万美元，相比2013年上涨107%，预计2014年上涨33%，所以波士顿后继乏力。

美国房价历史曲线

非常抱歉，我无法为您提供关于纽约，芝加哥，西雅图，洛杉矶，迈阿密在2010，2000，1990这些特定年份的平均房价。但是，我可以为您提供一些有关美国房价的一般信息。

在2019年，全美中位数房价是24.5万美元【约176.3万元人民币】，比起2018年的23.4万美元【约184.5万元人民币】，上升了7%。而根据预计，到2024年，美国全国的中位房价将达到30万美元【约215.7万元人民币】。

此外，房价受到地区、房屋类型、地理位置等因素的影响。例如，在2019年，加州的旧金山是美国最贵城市，中位数房价为144.4万美元【约1051.3万元人民币】，而华盛顿州的西雅图市的中位数房价为50.7万美元【约363.2万元人民币】。

如果您需要更具体的数据，建议您查阅相关房产市场报告或联系当地的房产经纪人。

美国房价30年走势图

美国的住房大致可以分为三大类，一是独立住宅，二是集合住宅（独门独院但与其他人家住宅连在一起），三是公寓。在这三类住宅中，独立住宅所占比例最大，也是美国人住房的最常见形态。所以美国人买房子一般不按平方英尺来计算，而是按整个居住面积来考量，有时也会考虑院子的大小，因为买独立房子是连地一起买下来。

根据美国房地产协会的统计，目前美国建造的独立住宅新屋平均居住面积为235平方米。人口普查局的数字则表明，美国家庭平均拥有住房约为3间（这是指卧房的数量，会客室、餐厅、娱乐室等附属房间不包括在内）。一般而言，低收入家庭拥有住房的面积为100平方米以下，中低收入家庭拥有住房面积为100-150平方米。中等收入家庭拥有住房面积为150-250平方米，中上收入家庭拥有住房面积为300-400平方米，高收入家庭拥有住房面积在500平方米以上。

美国人现在每个家庭的居住面积比上世纪70年代增加了近一倍，房子越盖越大。1970年，美国家庭平均人口为3.14人，家庭平均居住面积为140平方米。1980年，美国家庭平均人口为2.76人，家庭平均居住面积为174平方米。1990年，美国家庭平均人口为2.63人，家庭平均居住面积为208平方米。

以上就是美国房价历史走势的全部内容，从图中可以看出，美国房价在2000年至2006年期间呈现快速上涨的趋势。2006年至2008年期间，美国房价开始下跌，最终导致了2008年的全球金融危机。随着时间的推移，美国房价在2012年开始逐步回升，并在2018年到达了历史高点。